Et diem on està la casa més cara d’Espanya: costa 29,5 milions d’euros!

Les Illes Balears tornen a situar-se al capdavant del mercat immobiliari de luxe. Segons un estudi recent del portal pisos.com, la casa més cara d’Espanya és a Mallorca, concretament al municipi de Puigpunyent, i està valorada en 29,5 milions d’euros. Aquesta xifra converteix la finca en la propietat més exclusiva del país i reafirma el lideratge de les Balears en el segment d’alt standing.

La finca, d’estil rústic i envoltada de natura, ocupa un terreny de 130.000 metres quadrats i disposa de 1.500 metres útils repartits en tres plantes. Té nou habitacions i onze banys, a més d’espais amplis i acabats de màxima qualitat. La seva ubicació, en un entorn privilegiat de la Serra de Tramuntana. Aporta privacitat, vistes espectaculars i un contacte directe amb la naturalesa.

Andalusia ocupa la segona posició

Darrere de les Balears, Andalusia ocupa la segona posició amb una vila a Nagüeles Alto (Màlaga) valorada en 29 milions d’euros, que ofereix 1.156 m² útils. Sis dormitoris, set banys i zones exteriors amb terrasses i piscina. En tercer lloc, hi trobem Catalunya, amb una propietat d’obra nova a Pedralbes (Barcelona) per 20 milions d’euros. Mentre que la Comunitat de Madrid presenta un àtic dúplex a Cuatro Caminos (Tetuán) per 15 milions.

L’estudi subratlla que les zones amb major pressió sobre els preus immobiliaris coincideixen amb les que concentren el luxe. “No és casualitat que les cases més cares d’Espanya es trobin en llocs amb clima privilegiat, bones infraestructures i forta demanda internacional”. Explica Ferran Font, director d’Estudis de pisos.com.

El litoral mediterrani i les illes continuen sent els grans pols d’atracció per a compradors d’alt poder adquisitiu. Després de les quatre comunitats capdavanteres, Canàries ocupa la cinquena posició amb una vila a Adeje (Tenerife) per 13,75 milions d’euros. I la Comunitat Valenciana la segueix amb una propietat a Benidorm per 13,5 milions.

Altres comunitats, com Castella-la Manxa, sorprenen per la presència de finques de gran valor, mentre que el nord peninsular es mou en franges de 3 a 6 milions d’euros. En l’altre extrem, Aragó, La Rioja i Múrcia presenten les cases més assequibles dins del segment de luxe, amb preus per sota dels 3 milions.

Un posicionament desigual de cada comunitat

Segons Font, aquestes diferències “reflecteixen el posicionament desigual de cada comunitat dins del mercat internacional del luxe”. Les zones amb millor connectivitat, entorn natural i oferta cultural concentren una demanda més forta. Especialment d’inversors estrangers.

En definitiva, el mercat immobiliari de luxe a Espanya es consolida com un termòmetre del mercat general. Les àrees amb més pressió de preus i escassetat de sòl tendeixen a registrar els valors més alts. I, de moment, Mallorca segueix regnant com el símbol màxim del luxe residencial al país.