Catalunya lidera l’Estat en habitatges ocupats en venda: un 39%

Catalunya s’ha convertit en el principal punt negre de l’ocupació d’habitatges en venda a Espanya. Segons un estudi recent publicat pel portal immobiliari Idealista, el 39% dels pisos en venda ocupats a tot l’Estat es troben en territori català. Molt per sobre d’Andalusia (22%) i el País Valencià (11%).

Aquest fenomen afecta especialment la província de Girona, on el 8,9% dels habitatges en venda estan ocupats, situant-se com la capital més afectada de tot Espanya. La segueixen Tarragona (8,8%), Sevilla (8,4%) i Almeria (6,4%). En el cas de Lleida i Barcelona, els percentatges també superen la mitjana estatal —del 3%—, amb un 5,7% i un 3,7%, respectivament.

Barcelona és la demarcació amb més habitatges ocupats

Tot i això, en termes absoluts, Barcelona és la demarcació amb més habitatges ocupats en venda: 6.587 immobles. Per darrere se situen Madrid (1.542) i Múrcia (1.395). També superen el miler de casos Alacant (1.265), Màlaga (1.254), Sevilla (1.222), Girona (1.101) i Tarragona (1.001). Aquestes vuit províncies concentren la major part del problema a tot l’Estat.

Pel que fa als percentatges provincials, Barcelona representa el 7,9% del total de casos a Espanya, seguida de Sevilla (6,6%), Toledo (5,3%), i Huelva i Almeria, amb un 5,1% cadascuna. A la resta de Catalunya, Tarragona acumula un 4,4%, Lleida un 4,3% i Girona un 3,7%, consolidant el territori com el més afectat per aquesta problemàtica.

Segons dades d’Idealista, 23.010 habitatges reconeixen explícitament tenir ocupes a dins a tot l’Estat espanyol. Francisco Irañeta, portaveu del portal, destaca que “malgrat els intents de minimitzar el fenomen de l’ocupació, el nombre de propietaris afectats és molt rellevant”. Segons Irañeta, molts es veuen obligats a vendre el seu habitatge fins a un 50% per sota del preu real, la qual cosa “posa en evidència la gravetat del problema i la manca de solucions efectives”.

L’expert reclama polítiques públiques

L’expert reclama polítiques públiques que permetin als propietaris recuperar els seus immobles sense haver d’arribar a situacions límit. A l’altre extrem, Sòria és l’única província de l’Estat sense cap cas d’habitatge ocupat en venda. En altres zones, com Lleó (0,2%), Salamanca, Guadalajara i Segòvia (0,4%), el fenomen és pràcticament inexistent.

Amb aquestes dades sobre la taula, Catalunya es consolida com l’epicentre de l’ocupació d’habitatges en venda a Espanya, un fenomen que segueix creixent i que genera preocupació tant entre els propietaris com dins del sector immobiliari.