Les donacions en vida han registrat un increment superior al 20% durant el 2025 a Catalunya. Assolint la xifra rècord de gairebé 23.000 operacions, segons el V Observatori Notarial. Aquesta tendència a l’alça es manté també durant el primer trimestre del 2026, consolidant un canvi en la gestió del patrimoni familiar impulsat, en gran part, per l’accés a l’habitatge.

Segons les dades del Col·legi Notarial de Catalunya, moltes d’aquestes donacions es concentren entre pares i fills amb l’objectiu de facilitar la compra d’habitatge. Ja sigui mitjançant aportacions econòmiques o la transmissió directa de propietats familiars. En total, el 2025 es van registrar 15.738 donacions entre progenitors i descendents, un augment significatiu respecte a l’any anterior.

Les herències han mostrat una tendència a la baixa

En paral·lel, les herències han mostrat una tendència a la baixa des del 2023. L’any passat se’n van adjudicar 60.323, amb un valor mitjà de 237.000 euros, i més de la meitat es situaven entre els 100.000 i els 500.000 euros. També es van registrar prop de 9.711 renúncies, principalment per deutes o per la càrrega fiscal associada.

L’informe assenyala que l’edat mitjana dels hereus se situa entre els 56 i els 70 anys, una tendència que augmenta per l’envelliment progressiu de la població. Tot i això, es mantenen casos d’herències milionàries, incloent més de 2.400 entre 1 i 5 milions d’euros i 225 superiors als 5 milions.

En aquest context, els testaments han assolit xifres rècord amb 144.140 documents autoritzats el 2025, un 3% més que l’any anterior, situant Catalunya entre els territoris europeus amb més cultura testamentària. També creixen els poders preventius, amb 12.822 registres, gairebé el doble que fa cinc anys.

Els documents de voluntats anticipades han caigut

Per contra, els documents de voluntats anticipades han caigut un 24%, tot i que Catalunya continua concentrant gairebé la meitat dels formalitzats a l’Estat. Els notaris atribueixen aquest descens a noves vies de tramitació fora de l’àmbit notarial.

El sector immobiliari també mostra dinamisme, amb prop de 160.000 compravendes d’habitatge el 2025, la xifra més alta dels últims cinc anys. Paral·lelament, la digitalització notarial avança amb força, amb més d’1,36 milions de documents autoritzats i un augment dels tràmits telemàtics, que ja superen els 2.000 anuals.