La Grossa de Nadal permet comprar un habitatge en 46 de les 50 províncies espanyoles. Segons un informe de pisos.com que analitza fins on arriba realment el premi estrella de la loteria. L’estudi indica que, després de les retencions fiscals, el guanyador rep 328.000 euros nets, una quantitat suficient per adquirir un habitatge tipus de 90 metres quadrats en la majoria del territori.
La capacitat real del premi, però, depèn totalment de la geografia. En Balears i Madrid, la Grossa de Nadal no arriba per pagar el preu mitjà d’un pis, xifrat en 506.313 i 446.858 euros respectivament. “Hi ha diferències abismals: a moltes províncies el premi permet comprar l’habitatge i estalviar més de 200.000 euros, mentre que en altres no arriba ni per un pis de 90 metres”, assenyala Ferran Font, portaveu i director d’Estudis de pisos.com.
El premi brut és de 400.000 euros
El premi brut és de 400.000 euros, amb una exempció fiscal inicial de 40.000. Els 360.000 euros restants tributen, fet que deixa l’import definitiu en 328.000 euros. Amb un preu estatal mitjà de 239.627 euros (incloent impostos de compravenda), el guanyador podria comprar un habitatge i conservar 88.373 euros d’excedent.
Segons l’estudi, és possible comprar un pis típic sense recórrer a cap finançament bancari en 15 de les 17 comunitats autònomes, excloent Balears i Madrid. Extremadura lidera el rànquing dels territoris més accessibles, amb habitatges de 90 m² per 83.557 euros; segueixen Castella-la Manxa (94.247 euros), Castella i Lleó (122.728 euros), Galícia (145.801 euros) i Múrcia (145.132 euros).
A les zones més cares, la situació s’inverteix. A Balears, el comprador encara necessitaria 178.313 euros addicionals per igualar el preu mitjà. A Madrid, el dèficit se situa en 118.858 euros. “La bretxa és enorme: en Extremadura pots comprar i gairebé triplicar l’estalvi; a Balears necessitaries el doble del premi”, insisteix Font. País Basc (1.575 euros de marge), Catalunya (41.022 euros) i Canàries (91.493 euros) ocupen posicions intermèdies, amb diferències ajustades.
L’anàlisi provincial confirma que en 46 de les 50 províncies és possible comprar habitatge amb la Grossa de Nadal. Les quatre excepcions són Balears, Madrid, Guipúscoa i Màlaga. A Barcelona, l’import arriba per ben poc, deixant només 1.634 euros de marge. “Són mercats hipertensionats, amb demanda alta i oferta escassa”, indica Font.
Les províncies més assequibles
Entre les províncies on la Grossa arriba, però amb marxes estretes hi ha Biscaia (312.698 euros amb impostos), Àlaba (257.442 euros), Santa Cruz de Tenerife (241.430 euros), Las Palmas (231.877 euros), Girona (221.499 euros) i Alacant (216.557 euros).
En canvi, les províncies més assequibles —com Ciutat Real, Jaén, Zamora, Conca, Càceres o Badajoz— presenten habitatges per sota dels 90.000 euros, permetent guardar més de 235.000 euros després de la compra.
A l’àmbit urbà, la desigualtat s’accentua: en sis capitals és impossible comprar un pis de 90 m² amb un sol dècim de la Grossa de Nadal. Donostia-Sant Sebastià és la més prohibitiva, amb habitatges de 654.111 euros. Segueixen Madrid, Palma, Barcelona, Bilbao i Màlaga, totes amb dèficits importants.
A l’altra banda, capitals com Jaén, Zamora, Ciutat Real o Lleida permeten comprar i conservar més de 180.000 euros de marge.
“La Grossa de Nadal revela el mapa real de la desigualtat immobiliària”, conclou Font. “Les zones interiors i rurals maximitzen el premi; les grans capitals i territoris turístics se situen fora de l’abast, fins i tot amb la Grossa.”
NOU NÚMERO DE WHATSAPP: T'enviem les notícies més importants de Lleida al WhatsApp totalment gratis. 
TELEGRAM LLEIDADIARI: Ara també podeu rebre les notícies de LleidaDiari a través del canal de Telegram. 
