Lleida sumarà 88 nous habitatges de lloguer assequible al sector SUR-42 de Torres Salses. Una de les principals zones de creixement urbanístic de la ciutat, situada entre els barris de la Bordeta i els Mangraners. El projecte es desenvoluparà en un solar municipal gestionat per l’EMAU, que ha cedit el dret de superfície durant 75 anys al Grup Rubau i Llogueralia.
Les obres està previst que comencin a finals d’aquest any i que els habitatges estiguin enllestits el 2029. Els pisos tindran superfícies d’entre 55 i 80 metres quadrats i es distribuiran en un edifici plurifamiliar de planta baixa més tres plantes. En total, hi haurà 76 habitatges de dues habitacions i 12 de tres, amb espais comunitaris pensats per fomentar la convivència.
La creació d’una comunitat energètica amb plaques fotovoltaiques a la coberta
Un dels elements destacats del projecte serà la creació d’una comunitat energètica amb plaques fotovoltaiques a la coberta, que permetran reduir la despesa energètica dels veïns. El conjunt podrà acollir entre 200 i 300 persones.
L’alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, ha remarcat que la ciutat es troba en una situació de “tensió immobiliària”. I que aquest projecte forma part d’un pla municipal per impulsar fins a 800 habitatges assequibles mitjançant la cessió de sòl públic. També ha destacat que Torres Salses és un “sector estratègic” per al futur creixement residencial i comercial de la ciutat.
La col·laboració publicoprivada és essencial per afrontar la crisi de l’habitatge
Per la seva banda, el Grup Rubau defensa que la col·laboració publicoprivada és essencial per afrontar la crisi de l’habitatge i ha recordat altres promocions similars a Catalunya, com a Calafell o Reus.
El projecte també està condicionat pels barems de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya, amb preus aproximats de 6,80 euros per metre quadrat. A més, el consistori negocia amb la Sareb la cessió de nous terrenys per construir fins a 508 habitatges addicionals, amb l’objectiu de continuar ampliant l’oferta d’habitatge assequible a Lleida.
