El projecte de lloguer assequible per a joves al Centre Històric fa un nou pas endavant a Lleida. En concret, la Paeria i la cooperativa TAU Catalunya Sostenible i Social han presentat la construcció de 11 habitatges per a menors de 35 anys en un solar situat entre els carrers Galera, Alsamora i Ereta.
D’entrada, la promoció preveu 11 habitatges de dues habitacions d’entre 55 i 60 metres quadrats útils. A més, tots tindran terrassa.
Pel que fa a la distribució, n’hi haurà 4 a la primera planta, 4 a la segona i 3 a la sotacoberta.
Rendes amb aparcament i comunitat incloses
La promoció inclourà 11 places d’aparcament per a vehicles, a més de 4 places per a motos i 8 per a bicicletes, ubicades a la planta baixa. El president de la cooperativa, Miquel Àngel Pigem, ha explicat que el lloguer se situarà entre 493 i 538 euros al mes, amb l’aparcament i les despeses comunitàries incloses.
La previsió és que els habitatges estiguin enllestits en un termini màxim de 18 mesos, de manera que podrien estar disponibles l’any vinent.
Cessió del sòl per 75 anys
El projecte es farà mitjançant la fórmula de cessió del dret de superfície a través de l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana (EMAU). L’Ajuntament ha cedit el sòl a la cooperativa per un període de 75 anys i a un preu simbòlic d’un euro (+ IVA). A canvi, TAU es compromet a impulsar la construcció i a gestionar posteriorment l’edifici.
La finca ja s’ha inscrit al registre de solars de la Generalitat, fet que, segons s’ha explicat, facilita l’accés als ajuts públics.
Larrosa vincula el projecte al Pla del Centre Històric
L’alcalde de Lleida, Fèlix Larrosa, ha situat la promoció dins el Pla Integral del Centre Històric i com una aposta per afavorir l’emancipació juvenil. També ha defensat la col·laboració publicoprivada i el paper de l’economia social en aquest tipus d’iniciatives.
Larrosa ha assenyalat l’objectiu municipal d’arribar a un 50% d’habitatge protegit a la ciutat i ha recordat altres promocions en marxa o anunciades, com els 142 pisos als Mangraners i futures actuacions al carrer Cavallers i a la Bordeta.
A l’acte hi han assistit la primera tinenta d’alcalde i regidora d’Agenda Urbana, Begoña Iglesias, i el regidor de Joventut, Xavi Blanco.
Gestió i retorn al patrimoni municipal
TAU assumirà la promoció, la construcció, la gestió del veïnat i el manteniment de l’edifici durant el període de cessió. Passats els 75 anys, l’immoble tornarà al patrimoni municipal. L’objectiu és ampliar l’accés a l’habitatge per a joves i contribuir a la regeneració urbana del Centre Històric.
