A més, el projecte reserva sòl per a una terminal intermodal de mercaderies i un baixador per a passatgers. D’altra banda, el Govern ha concedit 150.000 euros d’ajut directe a la Paeria de Lleida per impulsar l’Oficina d’Atracció d’Inversions vinculada a aquest nou àmbit industrial i logístic.
Un sector estratègic per a l’activitat econòmica
Segons ha explicat la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, l’objectiu és oferir a les empreses sòl de gran format en un punt estratègic de Ponent. En aquest sentit, ha defensat que aquest nou sector era “molt necessari” per al territori.
El PDUAE de la Plana de Lleida defineix un àmbit promogut pel Departament de Territori, en col·laboració amb l’INCASÒL i l’Ajuntament de Lleida. L’espai se situa al sud-est de la ciutat, en continuïtat amb el nucli urbà, i limita amb la N-240, els termes de Torregrossa i Artesa de Lleida, la línia ferroviària R14 Barcelona-Lleida i l’entorn del Camí dels Frares i els Magraners.
El Govern subratlla que aquest enclavament es troba en un eix territorial de primer ordre, com és el Corredor Mediterrani. Per això, considera que el desenvolupament del polígon permetrà concentrar activitat industrial i logística en un punt ben connectat i evitar-ne la dispersió.
202 hectàrees per a empreses i una giga parcel·la
El sector Torreblanca-Quatre Pilans abasta en conjunt 328,6 hectàrees, una xifra inferior a la prevista inicialment. Tanmateix, la superfície destinada estrictament a activitat econòmica serà de 202,8 hectàrees. La resta es reservarà per a equipaments, xarxa viària i parcs.
A la meitat oest del sector s’hi situarà la zona d’activitat econòmica de parcel·la gran, amb peces d’una superfície mínima de 4 hectàrees. A l’est, en canvi, es preveu una giga parcel·la de 135 hectàrees.
Aquesta gran peça es podrà fragmentar en un màxim de tres unitats, amb una superfície mínima de 40 hectàreescadascuna. Així, el projecte vol flexibilitzar l’oferta en funció de les necessitats empresarials que puguin sorgir en el futur.
Reserva de sòl per a logística i espais verds
Pel que fa als equipaments, el pla incorpora una peça central de 16,6 hectàrees. Aquest espai quedarà situat entre el parc de la Séquia de la Femosa i la giga parcel·la prevista a la part est del sector.
A més, el projecte també reserva 78,9 hectàrees per a una nova terminal intermodal de mercaderies i per a un baixador de passatgers. Segons el Govern, aquesta aposta s’emmarca en la voluntat d’avançar cap a una mobilitat més descarbonitzada.
En paral·lel, el PDU dibuixa dos grans espais lliures interconnectats: el parc de Porta Torreblanca-Quatre Pilans i el Parc Central de la Séquia de la Femosa. També preveu actuacions en sòl no urbanitzable per preservar els valors naturals i paisatgístics de la zona.
El pla entrarà en vigor amb la publicació al DOGC
Un cop superat el tràmit de la Comissió de Territori de Catalunya, el polígon Torreblanca de Lleida entrarà en vigor quan es publiqui al Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya. D’aquesta manera, el projecte fa un nou pas administratiu per convertir-se en un dels principals espais de desenvolupament industrial i logístic de Lleida.
